pinel entete site

www.pinel-lyon.com

Infos, conseils et programmes immobiliers neufs éligibles

04.37.42.04.04

> Rechercher un logement

Veuillez choisir un projet

PROJET IMMOBILIER : Habiter Investir

NATURE : Appartement Maison

NOMBRE DE PIECE : 1 2 3 4 5

BUDGET : scroll budget

LOI PINEL

> Principe de la loi PINEL

La loi Pinel permet par l'intermédiaire d'un investissement locatif de bénéficier de réductions d'impôts. Elle présente donc l’avantage de répondre à de nombreuses prérogatives patrimoniales :

  • La réduction d’impôts,
  • Devenir propriétaire d’un bien immobilier à moindre frais,
  • Anticiper sa retraite en se créant un capital ou une rente à terme,
  • Investir dans l’immobilier avec une bonne rentabilité,
  • Possibilité de louer son bien pendant la durée de l’investissement à un ascendant ou un descendant.

> Zones Loi Pinel

La loi Pinel a quelque peu modifié les zonages par rapport à la loi précédente la loi Duflot. Les Zones sont toujours dénommées A, A Bis, B1, B2 et C. Les zones A, A bis, B1 et B2 ouvrent de plein droit les avantages de la loi Pinel. Par contre les communes présentent en zone C ne pourront pas prétendre aux avantages offerts par la loi Pinel. L’objectif est d’éviter la construction de logements neufs dans des zones ou le manque est faible ou inexistant. Le Grand Lyon bénéficie pour sa part d’un manque de logement et d’un marché locatif fort qui sont deux facteurs propices à la réalisation d’un investissement Pinel. A ce titre, Lyon et Villeurbanne bénéficie sont présent en zone A, les autres communes du grand Lyon sont elles en zone B1.